23 Avenue de la Fosse aux Carpes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Fosse aux Carpes, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue de la Fosse aux Carpes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Fosse aux Carpes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Fosse aux Carpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Fosse aux Carpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Fosse aux Carpes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Fosse aux Carpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Fosse aux Carpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Fosse aux Carpes dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Fosse aux Carpes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fosse aux Carpes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 23 Avenue de la Fosse aux Carpes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Fosse aux Carpes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Fosse aux Carpes se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 33.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
