Avenue de Bellevue, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bellevue, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Avenue de Bellevue
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix Avenue de Bellevue par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bellevue se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bellevue à Draveil
Le loyer moyen estimé Avenue de Bellevue est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bellevue
Les ventes enregistrées Avenue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1603 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1481 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 3295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1734 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 873 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bellevue
Adresses Avenue de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bellevue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au Avenue de Bellevue à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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