3 bis Avenue de la Prévoyance, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue de la Prévoyance, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier S6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 738 mètres
Ventes au 3 bis Avenue de la Prévoyance
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue de la Prévoyance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la Prévoyance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prévoyance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 bis Avenue de la Prévoyance se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Prévoyance par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de la Prévoyance se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Draveil et 8.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue de la Prévoyance à Draveil
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue de la Prévoyance est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
