19 bis Avenue des Bleuets, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue des Bleuets, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 19 bis Avenue des Bleuets se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue des Bleuets par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue des Bleuets se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Draveil et 22.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue des Bleuets à Draveil
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue des Bleuets est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
