22 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Boulangeres, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1017 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 16 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 170 mètres
Ventes au 22 Avenue des Boulangeres
Les 2 ventes au 22 Avenue des Boulangeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Boulangeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Boulangeres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Boulangeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Boulangeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Boulangeres dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Boulangeres par rapport à la voie
Sur Avenue des Boulangeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 22 Avenue des Boulangeres se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Boulangeres par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Boulangeres se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Draveil et -6.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
