Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Boulangeres dans son marché local
Prix Avenue des Boulangeres par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Boulangeres se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Boulangeres à Draveil
Le loyer moyen estimé Avenue des Boulangeres est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Boulangeres
Les ventes enregistrées Avenue des Boulangeres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Boulangeres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1039 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 150 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Boulangeres
Adresses Avenue des Boulangeres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Boulangeres, classées par tranches de numéros.
