46 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Boulangeres, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°25 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 46 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1010 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 139 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Boulangeres
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Boulangeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Boulangeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Boulangeres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Boulangeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Boulangeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Boulangeres dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Boulangeres par rapport à la voie
Sur Avenue des Boulangeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 46 Avenue des Boulangeres se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Boulangeres par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Boulangeres se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Draveil et 14.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
