9 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Boulangeres, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Avenue des Boulangeres, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1026 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 100 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Boulangeres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Boulangeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Boulangeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Boulangeres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Boulangeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Boulangeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Boulangeres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Boulangeres par rapport à la voie
Sur Avenue des Boulangeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 9 Avenue des Boulangeres se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Boulangeres par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Boulangeres se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Draveil et -7.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
