16 Avenue des Coquelicots, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue des Coquelicots, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Coquelicots, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 16 Avenue des Coquelicots se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Coquelicots par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Coquelicots se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 18.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 16 Avenue des Coquelicots à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.
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