8 Avenue des Coquelicots, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°7 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Coquelicots, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1089 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Coquelicots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 8 Avenue des Coquelicots se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Coquelicots par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Coquelicots se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 34.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 400 € au 8 Avenue des Coquelicots à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 918 € si le professionnel les prend en charge.
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