Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue des Ormes, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Avenue des Ormes se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ormes se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Draveil et 6.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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