2 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 et du 2.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchart à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 658 mètres
Ventes au 2 Avenue des Ormes
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ormes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Avenue des Ormes se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ormes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Draveil et 20.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
