Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Ormes, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ormes dans son marché local
Prix Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ormes se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 13.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ormes à Draveil
Le loyer moyen estimé Avenue des Ormes est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Ormes
Les ventes enregistrées Avenue des Ormes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Ormes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchart à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1522 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1273 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 3091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1518 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ormes
Adresses Avenue des Ormes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ormes, classées par tranches de numéros.
