25 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchart à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1087 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 25 Avenue des Ormes se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Ormes se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 54.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
