26 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°19 et du 2.38 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchart à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1127 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 26 Avenue des Ormes se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Ormes se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 40.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
