32 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°27 et du 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1365 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1076 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 32 Avenue des Ormes se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Ormes se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 67.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
