7 bis Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 12.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchart à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Ormes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 7 bis Avenue des Ormes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Ormes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 31.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
