44 Avenue des Prés Pierre, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Prés Pierre, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°50 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Avenue des Prés Pierre, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Sénart à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 551 mètres
Ventes au 44 Avenue des Prés Pierre
Une vente a été recensée au 44 Avenue des Prés Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Prés Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Prés Pierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Prés Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Prés Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Prés Pierre dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Prés Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 44 Avenue des Prés Pierre se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Prés Pierre par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Prés Pierre se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 31.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
