18 Avenue des Sables de Rouvres, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Sables de Rouvres, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Avenue des Sables de Rouvres, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables De Rouvres à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 661 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 308 mètres
Ventes au 18 Avenue des Sables de Rouvres
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Sables de Rouvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Sables de Rouvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Sables de Rouvres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Sables de Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Sables de Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Sables de Rouvres dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Sables de Rouvres par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables de Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 18 Avenue des Sables de Rouvres se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Sables de Rouvres par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Sables de Rouvres se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Draveil et 1.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
