3 Avenue des Sables de Rouvres, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Sables de Rouvres, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², supérieur de 119.81 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue des Sables de Rouvres, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier S7.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Sables à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 957 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 790 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 458 mètres
Ventes au 3 Avenue des Sables de Rouvres
Les 2 ventes au 3 Avenue des Sables de Rouvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Sables de Rouvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Sables de Rouvres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sables de Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sables de Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sables de Rouvres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sables de Rouvres par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables de Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 3 Avenue des Sables de Rouvres se situe 102 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sables de Rouvres par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Sables de Rouvres se situe 97.37 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 146.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
