21 Avenue du Bac, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue du Bac, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier S13.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Bac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 21 Avenue du Bac se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Bac par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bac se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Draveil et 10.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 600 € au 21 Avenue du Bac à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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