4 Avenue du Bac, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°7 et du 12.52 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Avenue du Bac, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 4 Avenue du Bac se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bac par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bac se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 30.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
