18 Avenue du Plateau, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue du Plateau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Linard à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 1463 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 1396 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Plateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 18 Avenue du Plateau se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Plateau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Plateau se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 12.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 18 Avenue du Plateau à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge.
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