8 Avenue du Plateau, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Plateau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bleu à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Plateau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 8 Avenue du Plateau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Plateau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Plateau se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 37.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 850 € au 8 Avenue du Plateau à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 973 € si le professionnel les prend en charge.
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