13 Avenue Emile Zola, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue Emile Zola, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 13 Avenue Emile Zola se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Zola par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Emile Zola se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 34.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
