9 Avenue Emile Zola, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Avenue Emile Zola, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 555 mètres
Ventes au 9 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 9 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 9 Avenue Emile Zola se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Emile Zola par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Emile Zola se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 34.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
