16 bis Avenue Gambetta, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 bis Avenue Gambetta, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier S12.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif Cour Chapuis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 887 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 68 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 75 mètres
Ventes au 16 bis Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 16 bis Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 16 bis Avenue Gambetta se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Gambetta par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue Gambetta se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Draveil et 18.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
