12 Avenue Granger, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Granger, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue Granger, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier S12.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberkirch à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 102 mètres
Ventes au 12 Avenue Granger
Les 2 ventes au 12 Avenue Granger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Granger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Granger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Granger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Granger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Granger dans son marché local
Prix du 12 Avenue Granger par rapport à la voie
Sur Avenue Granger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 12 Avenue Granger se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Granger par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Granger se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Draveil et 11.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
