18 bis Avenue Granger, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Granger, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 bis Avenue Granger, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 277 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Granger
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Granger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Granger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Granger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Granger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Granger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Granger dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Granger par rapport à la voie
Sur Avenue Granger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 18 bis Avenue Granger se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Granger par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Granger se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Draveil et 18.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
