20 ter Avenue Granger, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 ter Avenue Granger, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 ter Avenue Granger, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 831 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Avenue Granger
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Avenue Granger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Avenue Granger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Avenue Granger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue Granger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue Granger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Avenue Granger dans son marché local
Prix du 20 ter Avenue Granger par rapport à la voie
Sur Avenue Granger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 20 ter Avenue Granger se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Avenue Granger par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Avenue Granger se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 11.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 950 € au 20 ter Avenue Granger à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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