Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Avenue Granger, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°4 et de 10.33 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier S12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 4 bis Avenue Granger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Granger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 4 bis Avenue Granger se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Granger se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 20.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Granger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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