9 Avenue Granger, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Granger, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Granger, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier S12.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberkirch à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 812 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 82 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 132 mètres
Ventes au 9 Avenue Granger
Une vente a été recensée au 9 Avenue Granger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Granger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Granger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Granger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Granger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Granger dans son marché local
Prix du 9 Avenue Granger par rapport à la voie
Sur Avenue Granger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 9 Avenue Granger se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Granger par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Granger se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Draveil et 3.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 9 Avenue Granger à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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