13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1282 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 40.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
