10 Avenue Jean Jaurès, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Jaurès, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier S6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 641 m² au sol - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 411 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 10 Avenue Jean Jaurès se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Jaurès se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 14.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Jaurès à Draveil
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Jaurès est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 10 Avenue Jean Jaurès à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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