7 Avenue Julien Chadel, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Julien Chadel, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Julien Chadel, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Julien Chadel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Julien Chadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Julien Chadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Julien Chadel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Julien Chadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Julien Chadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Julien Chadel dans son marché local
Prix du 7 Avenue Julien Chadel par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Chadel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 7 Avenue Julien Chadel se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Julien Chadel par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Julien Chadel se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Draveil et 2.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 7 Avenue Julien Chadel à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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