25 Avenue Marcellin Berthelot, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Avenue Marcellin Berthelot, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Ventes au 25 Avenue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 25 Avenue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Marcellin Berthelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 25 Avenue Marcellin Berthelot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marcellin Berthelot se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 44.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
