Avenue Marcellin Berthelot, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcellin Berthelot, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcellin Berthelot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 2.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcellin Berthelot à Draveil
Le loyer moyen estimé Avenue Marcellin Berthelot est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcellin Berthelot
Les ventes enregistrées Avenue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcellin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1275 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcellin Berthelot
Adresses Avenue Marcellin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcellin Berthelot, classées par tranches de numéros.
