11 Avenue Payen, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Payen, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Avenue Payen, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payen à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 509 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Payen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Payen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Payen dans son marché local
Prix du 11 Avenue Payen par rapport à la voie
Sur Avenue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 11 Avenue Payen se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Payen par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Payen se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Draveil et 20.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
