7 Avenue Payen, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Payen, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Avenue Payen, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier S10.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payen à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 465 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Payen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Payen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Payen dans son marché local
Prix du 7 Avenue Payen par rapport à la voie
Sur Avenue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 7 Avenue Payen se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Payen par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Payen se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Draveil et 14.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
