18 Chemin du Bac de Ris, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Bac de Ris, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Chemin du Bac de Ris, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier S2.
3 niveaux - 6 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 998 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 758 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 1158 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 1049 mètres
Ventes au 18 Chemin du Bac de Ris
Les 2 ventes au 18 Chemin du Bac de Ris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Bac de Ris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Bac de Ris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Bac de Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Bac de Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Bac de Ris dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Bac de Ris par rapport à la voie
Sur Chemin du Bac de Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 18 Chemin du Bac de Ris se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Bac de Ris par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Bac de Ris se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Draveil et -2.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
