Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Chemin du Bac de Ris, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°20 et de 10.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier S2.
3 niveaux - 6 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Chemin du Bac de Ris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin du Bac de Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 18 Chemin du Bac de Ris se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Bac de Ris se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Draveil et -14.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Bac de Ris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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