10 Cour d’Honneur, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Cour d’Honneur, affiche un prix moyen de 3 665 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cour d’Honneur, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier S5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour d’Honneur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour d’Honneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour d’Honneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour d’Honneur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour d’Honneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour d’Honneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour d’Honneur dans son marché local
Prix du 10 Cour d’Honneur par rapport à la voie
Sur Cour d’Honneur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 10 Cour d’Honneur se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour d’Honneur par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour d’Honneur se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 16.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cour d’Honneur à Draveil
Le loyer moyen estimé au 10 Cour d’Honneur est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 250 € au 10 Cour d’Honneur à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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