Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Alphonse Daudet, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°37 et de 1.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 23 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 23 Rue Alphonse Daudet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alphonse Daudet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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