27 Rue Alphonse Daudet, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Alphonse Daudet, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Champrosay à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 120 mètres
Ventes au 27 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 27 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 27 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 27 Rue Alphonse Daudet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Alphonse Daudet par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Alphonse Daudet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Draveil et 2.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Alphonse Daudet à Draveil
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Alphonse Daudet est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
