34 bis Rue Danton, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 432 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Danton, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Delacroix à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 219 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 167 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Danton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 34 bis Rue Danton se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Danton par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Danton se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 5.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Danton à Draveil
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Danton est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
