10 Rue de l'Ermitage, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², identique à celui du n°37 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Ermitage, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier S2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 733 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 10 Rue de l'Ermitage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ermitage par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ermitage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Draveil et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Ermitage à Draveil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Ermitage est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
