7 Rue de l'Ermitage, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l'Ermitage, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier S2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Champrosay à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ermitage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 7 Rue de l'Ermitage se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ermitage par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ermitage se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Draveil et -1.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 7 Rue de l'Ermitage à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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