2 Rue de l’Esperanto, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Esperanto, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Esperanto, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 729 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 680 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 284 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Esperanto, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Esperanto dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Rue de l’Esperanto se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Esperanto par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Esperanto se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Draveil et 0.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 2 Rue de l’Esperanto à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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