2 Rue de la Charrière, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charrière, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Charrière, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 520 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charrière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Rue de la Charrière se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charrière par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charrière se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Draveil et -3.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 2 Rue de la Charrière à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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