23 Rue de la Poirée, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Poirée, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue de la Poirée, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1690 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sénart à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 882 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 364 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Poirée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Poirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Poirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Poirée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Poirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Poirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Poirée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Poirée par rapport à la voie
Sur Rue de la Poirée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 23 Rue de la Poirée se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Poirée par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Poirée se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Draveil et 16.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
