31 Rue de la Poirée, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Poirée, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 31 Rue de la Poirée, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1869 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 859 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 394 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 522 mètres
Ventes au 31 Rue de la Poirée
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Poirée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Poirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Poirée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Poirée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Poirée par rapport à la voie
Sur Rue de la Poirée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 31 Rue de la Poirée se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Poirée par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Poirée se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Draveil et 18.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
