12 Rue de la Tranchée, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de la Tranchée, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brossolette à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 926 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 659 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 195 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 374 mètres
Ventes au 12 Rue de la Tranchée
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tranchée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 12 Rue de la Tranchée se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tranchée par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tranchée se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Draveil et 7.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
